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稀有新晶華2房車 桃園買屋達人張松源
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1480 萬 (含車位價)
- 參考單價：38.56 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
民富十三街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：新晶華
- 格局： 2房(室) 1廳 1陽台 1廚房
- 總坪數：38.38 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：17.58 坪
- 附屬建物面積：2.17 坪
- 共同使用：9.05 坪
- 其他面積：9.58 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 15樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合建議：值得購買（特別適合小家庭）
此物件在桃園區屬於兼具實用性與便利性的優質標的。其核心優勢在於「交通與學區」的成熟配套，能有效提升生活品質，對於子女教育與通勤需求較高的買家而言，是非常理想的選擇。此外，包含獨立平面車位是相當重要的加分項，能長期降低生活成本並提升居住便利性。
建議您在決定前，特別注意以下兩點：
- 噪音測試：建議在不同時段（如早晚尖峰時段）親自到現場確認高速公路或公車站的噪音干擾程度。
- 車位狀況：確認車位是否為無障礙動線寬敞且方便出入，並查看周邊是否有其他障礙物阻擋。
若能接受此物件的坪數配置，這是一筆性價比高且居住價值穩定的標的，值得列入買房清單優先考慮。
問與答
桃園買屋達人
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張松源(仲介，收取服務費)
暱稱：張松源
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0921-945510
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中信房屋 中正捷運 加盟店
經紀業名稱: 快樂房屋有限公司
證號: (101)登字第205777號
秉持著熱誠.專業與負責任的態度，堅持為買屋者找尋最幸福適切家的理念，將賣屋者的房子當成自己的房子銷售的信念，真心的為客戶解決問題，把所有的客戶都當成自己的親人在經營，誠心希望能有機會為您服務，感恩！
室內電話：033555508
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